Lançamento

Apartamentos de 1 e 2¹ dormitórios com varanda

Av Tomás de Sousa 640, Vila das Belezas - São Paulo

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Minha Casa, Minha Vida HIS 2

Visão geral

Mais possibilidades para viver bem.

Porque morar bem não precisa ser complicado. Precisa ser possível. O Moremais João Dias une praticidade, infraestrutura de lazer e um projeto inteligente e bem localizado.

  • 24 m² A partir de
  • 28–39 m² Studio a 1 dorm
  • 1 Dorm + Oficce* Com opção flex
  • 199 unidades
*Ambiente integrante da unidade autônoma, destinado a usos diversos, conforme a necessidade do adquirente.
Unidades a partir de R$ 189.000,00*

Ficha técnica

Informações do Projeto

Endereço

Avenida Tomás de Sousa, 640

Bairro

Vila das Belezas

Cidade

São Paulo

Incorporação

BKM

Construção

BKM

Produto

Apartamentos e Studios

Programa

HIS

Torre

1

Área Total do Terreno

1.041,20 M²

Área Total Construída

8.244,43 M²

Total de Unidades

199

Unidades por Andar

10 por andar

Total de Elevadores

3 elevadores

Unidades “NR”

7

Unidades “HIS”

192

Número de Pavimentos

2º Subsolo - 5 unidades
1º Subsolo - 7 unidades
Térreo - 7 unidades

Tipologia

Studio 24 M²
Apartamentos 28 M² a 39 M² com 1 Dormitório + Ambiente Flexível

Áreas Comuns

Piscina, Playground, Espaço Pet, Sala de Reuniões, Espaço Influencer, Fitness, Brinquedoteca, Delivery, Lavanderia¹, Self Storage²

Diferenciais do projeto

Soluções que facilitam a rotina todos os dias.

Medição individualizada

Água, gás e energia

Lavanderia por Pavimento

Ponto individual por unidade para máquina de lavar própria. Libera espaço no apê que mantém a praticidade no dia a dia.

Box Privativo

Self storage no pavimento para mala, bicicletas e objetos de uso eventual. Apartamento sempre organizado.

Espaço Influencer

Um espaço criado para conectar, desenvolver a criatividade de forma autêntica.

Playground e Brinquedoteca

Espaços às crianças dedicados.

Academia

Sera entregue equipada e decorada

Clausura de Acesso

Segurança reforçada

Sala de Delivery

Receba encomendas com praticidade

1- Lavanderia: Espaço coletivo com pontos individuais destinados à instalação de máquina de lavar por unidade. Equipamentos não inclusos.
2- Box Exclusivo: Área de uso vinculada à unidade.

Galeria

Espaços que fazem parte desse jeito de viver. 
Perspectiva Ilustrada da Entrada
Perspectiva Ilustrada da Entrada

Plantas

Veja o projeto por dentro.
Apto A - R01
Apto A - R01
Plantas humanizadas ilustrativas do Apartamento. Os móveis e utensílios representados são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os revestimentos, mobiliários, adornos, objetos, luminárias e demais itens presentes são meramente ilustrativos e não serão entregues pela Incorporadora. Os acabamentos e demais especificações de cada unidade serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

Implantações

Confira a distribuição dos espaços e descubra como cada ambiente se integra ao empreendimento.
Subsolo
Subsolo
Implantação Ilustrativa (sem escala) com sugestão de decoração. as medidas são internas e de face a face das paredes. os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo integrante do contrato de venda e compra.

Vídeos

Conheça o Moremais João Dias em movimento e descubra os detalhes do seu próximo endereço.

Tour virtual

Explore os ambientes do Moremais João Dias em um tour virtual e imagine seu novo lar.

Localização

Perto de tudo que facilita a sua rotina.

Do café da manhã à ida ao trabalho, tudo que você usa no dia a dia está por perto sem precisar atravessar a cidade.

  • Parque Ibirapuera 8 min
  • Estação de metrô 5 min
  • Hospital 12 min
  • Shopping 10 min

Av Tomás de Sousa 640, Vila das Belezas - São Paulo

Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.07 da matrícula nº 551.698, do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, no dia 29/01/2026. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações, inclusive quanto à forma, cor, textura, posição e tamanho. As áreas comuns do empreendimento serão entregues conforme Projeto Legal, Memorial de Incorporação e Memorial Descritivo de Acabamento do empreendimento, que prevalecerão em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. Durante o prazo de 10 (dez) anos, contados da expedição do certificado de conclusão da obra do empreendimento, deverão ser destinadas para pessoa física ou família com certidão que ateste o enquadramento na respectiva faixa de renda. Crédito sujeito à análise de crédito. A venda será realizada de acordo com o artigo 5º do Decreto nº 63.130/2024 e o artigo 3º, inciso II, da Portaria SEHAB nº 61/2024. Valor referente à unidade S101 Tipologia C. Consulte tabela vigente, sujeito à disponibilidade de estoque.

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